银发经济在老龄化加速的背景下迅速崛起，传统的养老模式无法满足老年人日益增长的多元需求。融合医疗、养老与旅游度假的“医养旅”一体化模式应运而生。医养旅通过提供健康管理、长期照护和休闲度假的一站式服务，极大地提升了老年人的生活质量。对于基层医疗机构而言，“医养旅”模式不仅为其提供了多元化的服务拓展机会，也借助政策支持和市场趋势，成为在银发经济中寻找切入点和提升竞争力的有效途径。

来源：诊锁界

作者：弧矢

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老龄化的加速带动了银发经济的腾飞。复旦大学老龄研究院测算10年后我国银发经济规模有望突破19万亿元，约为2024年4万亿元的5倍。在“长寿时代”背景下，老年人的需求已不局限于基本的医疗和养老，而是追求高质量的生活方式，催生出多元化、个性化的养老模式。

“医养旅”模式将医疗、养老和旅居度假相结合，为老年人提供健康管理、长期照护与休闲娱乐的一站式闭环服务。证券日报统计全国从事康养旅游相关业务的企业已超过7000家。在资本和政策的双重推动下，越来越多的社区、机构和企业开始探索如何打造“医养旅”一体化模式，以满足老年人日益升级的需求。“医养旅”一体化并非大企业和专业养老机构的专属，基层医疗也可以在其中找到重要的切入点和机会。

Part 01

医养旅的崛起

据《银发经济蓝皮书》统计，我国2000年时65岁及以上老年人口占比为7%，但到2023年该比例已上升至14.9%，预计2030年前后将超过20%。人口长寿化伴随出生率下降，使养老负担加重，但也催生出巨大的“银发经济”市场。

复旦大学老龄研究院测算，在人均消费中等增长情况下，2035年我国银发经济规模可达约19.1万亿元，占全国消费的27.8%、GDP的9.6%。更长远看，根据《中国老龄产业发展报告》，2014年到2050年中国老年人口消费规模将从约4万亿元跃升至106万亿元左右，庞大的老年人口基数和消费潜力使银发经济被视为“朝阳产业”，各路资本积极涌入。

为满足多样化的养老需求，近年兴起了将医疗、养老照护、休闲旅游融合的“医养旅”模式。它把健康养老理念融入旅游度假场景，为老年人提供养生养老+医疗保健+旅居休闲的一站式服务闭环。这一新兴模式在银发经济背景下展现巨大潜力。据证券日报，全国从事康养旅游相关业务的企业已超过7000家，最近一年新增注册超300家，许多知名上市公司也开始布局这一领域。

Part 02

医养旅现有模式

（1）“养生+旅游”模式：

以康养度假为主，侧重优美生态环境和气候优势，为老年人提供避暑避寒、疗养调理、养生度假等服务。如开发温泉疗养、森林康养、中医药养生、深度睡眠疗愈、养颜养心等主题产品。一些地区该模式已具规模，形成产业集群，年产值超千亿元。例如河南依托山水温泉和中医药文化打造了三门峡卢氏、平顶山尧山等康养旅游目的地；福建漳州2023年文旅康养产业产值已突破千亿。

（2）“医疗+旅游”模式：

以医疗服务为核心，吸引老年人异地就医同时旅游休闲，特点是“以治病为主，旅游为辅”，多为高端医疗旅游形式。因各地医疗水平差异，大城市和旅游城市结合发展该模式。如海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区作为国家唯一“医疗特区”，引入了440多种国内罕见的新药械，2024年1-8月接待医疗旅客26.23万人次，同比增长100%，成为医疗旅游热点。三亚则在探索“医疗健康+养老”融合的新模式，完善“医养康护一体化”业态布局，将医疗服务与养老旅居相结合。

除上述两种主要模式外，“医养旅”产业还衍生出养老型民宿、公寓等新业态支持。例如一些旅游城市出现面向候鸟式养老人群的长期民宿。据途家网统计，2024年以来平台登记的“养老院”类别民宿数量同比增长超55%，预订量同比增长超150%，热点城市包括大连、广州、深圳、上海、杭州、大理等。这表明异地长住式养老需求正在上升，老年人在旅行中长期居留疗养成为新趋势。

国家层面高度重视银发经济和医养融合。2021年发布的《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》明确要求大力发展银发经济，鼓励开发老年用品和服务，支持共建特色养老产业园，培育养老龙头企业。进入2024年，国务院办公厅专门印发《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，文件要求完善养老服务体系，贯通居家、社区、机构养老三种形态，巩固居家养老基础、强化社区养老依托、优化机构养老支撑，促进医养结合。文件还提出拓展老年旅游服务，例如组建全国旅居养老产业合作平台，培育旅居养老目的地，推广老年旅游典型案例，鼓励发展老年旅游保险等。这些政策为各地探索“医养旅”一体化模式提供了指导和支持。

在政策引导和庞大需求驱动下，我国养老产业参与者呈现多元化格局。除专业养老服务机构外，央企国企（如中康养投资、苏州康养集团）、保险资金（如友邦人寿、招商信诺人寿）、房地产企业（如星河湾、佳明集团）以及医药健康企业（如格美、九芝堂）等各类主体近年纷纷布局康养领域。“医养旅”融合项目遍地开花。

Part 03

海内外典型案例

（1）乌镇雅园（中国浙江桐乡）：

乌镇雅园被誉为“中国最牛的养老圣地”之一，是国内较早将养老、医疗和旅游度假融合的标杆项目。该项目位于5A级旅游景区乌镇西栅附近，依托周边良好的生态人文环境，打造出养生养老、健康医疗、休闲度假三大主题的养老社区。社区采用民国风情的“学院式养老”建筑布局，占地约1500亩，其中核心区650亩，布局了医院诊疗中心、颐养院、度假酒店、文化娱乐设施等。

乌镇雅园模式的成功在于选址环境优越（依托著名景区，环境宜人且有旅游吸引力），功能配套齐全（医疗、养老、文娱、度假设施一应俱全，实现园区内闭环），运营定位高端（引入专业机构运营，服务品质高，费用定位中高端人群），以及产业融合（地产开发与养老服务相结合，依靠持续运营获得回报）。这一学院式康养社区满足了活力老人既要养老又要享受生活、旅游的双重需求。但高端模式的收费水平较高，一般面向有一定经济实力的老年群体，对普惠性养老的示范作用有限。

（2）燕达国际健康城（中国河北廊坊燕郊）：

燕达健康城地处京冀交界的燕郊开发区，由民营企业投资建设，总体定位为医疗+养老的产业园区。核心组成包括综合三甲医院燕达医院和燕达金色年华健康养护中心。燕达养护中心总投资近60亿元，规划养老床位达10000张，2010年底开业运营，是国内规模最大的养老社区之一。一期2300张床位投入使用后很快住满，二期近8000张床位于2018年起开放，到2019年底已入住4000多名老人，其中98%为北京市户籍长者。燕达通过承接北京市外溢的养老需求，为缓解首都养老床位紧张作出了贡献。

燕达模式的成功首先在于“医养融合”深度实现。大型医院与养老社区无缝衔接，解决了老人最关注的医疗保障问题，这是很多传统养老院所无法比拟的优势。而且规模经济效应明显，超万张床位的大社区使单位服务成本下降，得以配备齐全的医疗康复设施和多元服务。在运营上，燕达注重引入专业化团队以确保服务品质。这一模式也获得政府认可，成为首批国家养老服务业发展典型案例。

（3）泰康之家持续照护社区（中国北京、上海、广州、成都、三亚等）：

泰康保险集团作为商业保险巨头，近年布局了一系列高端养老社区品牌“泰康之家”，在北京、上海、广州、成都、三亚等地建立CCRC模式的养老社区。其典型模式是“保险+医养”：通过商业保险产品绑定养老社区服务，客户提前购买泰康人寿的养老保险或长期照护险，即可获得入住泰康之家社区的资格和费用减免。这种预售式模式为项目提供了资金支持和稳定客源。泰康之家的选址多在大城市近郊，便于吸引本地退休高知人群。社区内配套泰康自有的二级医院或医疗中心，实现医疗照护闭环，并与周边三甲医院建立绿色通道；生活上提供五星级酒店式公寓和专业护理楼，文娱方面打造高端会所、健身泳池、艺术中心等。这些社区入住费和月费较高，但凭借泰康保险的客户资源和品牌信任，入住率保持良好。

泰康之家的成功在于发挥保险资金长期优势，创新“以险养医、以医促险”的闭环业务模式，既解决了养老社区资金和运营回报问题，又为保险客户提供了高品质养老保障。这种模式代表了市场化运作“医养结合”社区的一个方向。

（4）长庚养生文化村（中国台湾）：

位于台湾桃园的长庚养生文化村是东亚较早的医养社区典范。它由知名的长庚医院集团创办于1990年代，背靠长庚医院强大的医疗实力。社区占地约30公顷，环境幽静，设置有独立式长者公寓和护理中心数百床，以及完善的医疗站、复健中心、娱乐活动中心等。长庚村采取会员制，入住者需缴纳保证金和月费，获得包括医疗、照护、生活服务在内的一揽子养老服务。这种“医院+养老村”模式确保老人小病在社区及时治疗，大病可直接转入毗邻的长庚医院。由于有政府长期护理保险和医疗保险支持，费用上也相对可负担。

长庚村的关键经验在于依托大型综合医院，保障医疗品质；同时强调“社会化养老”，鼓励老人参与社团活动、志愿服务，预防老人退化和孤独，为医养结合注入了人文关怀。

（5）美国太阳城Sun City（美国亚利桑那州）：

太阳城是国际上著名的大型退休社区范例。它始建于上世纪60年代，经过发展已成为拥有数万人口的“退休者之城”。太阳城模式突出“活力养老”，在社区内配套了众多高尔夫球场、网球场、游泳馆、公园，以及购物中心、餐厅、教堂等设施，让退休老人过上度假般的生活。医疗方面，社区内建有门诊诊所、康复中心，并临近地区大型医院，提供基本医疗保障。虽然太阳城更侧重娱乐休闲，但其成功要素在于规模宏大、配套完善、社区自治。老人在这里不仅得到生活便利和同龄社交，而且因为聚居效应，相关养老服务和产品也发展成熟，成本相对低廉。

太阳城的经验说明，对于健康的低龄老人而言，一个融合娱乐社交和基础医疗的社区环境即可满足需求，不一定需要高强度医疗嵌入。这为我国打造“旅居养老”社区提供了思路：宜根据目标老人群体健康状况设计不同侧重，比如面向相对健康的“活力老人”社区可侧重文体旅居，面向高龄多病群体的社区则需侧重医护保障。

据前瞻产业研究院，中国约有90%的老人选择在家和社区养老。在“居家为基础、社区为依托、机构为补充”的养老格局下，社区承担着提供日常照料、健康管理的重要角色。随着高龄及空巢老人增多，社区亟需配套完善的基层医疗、康复护理、长期照护等服务。因此“医养旅”一体化不仅仅是大企业和专业养老机构的舞台，基层医疗也可在其中找到重要的切入点和机会。

19万亿银发经济来袭，医养旅如何抓住老年人的身与心？

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