核心要点

9月14日公告，受让方为PE基金日本革新投资旗下特殊目的公司
标的为两家全资子公司：阿兹生活关怀与阿兹公寓
阿兹生活关怀2026年3月期销售额约102亿日元
最终合同9月下旬签署，交割预计10月底，转让价格为名义金额
行业背景：Advent、ALSOK等资本持续入局，介护业重组加速

雷奥帕莱斯21（东京都中野区）9月14日宣布，将旗下负责银发事业的两家全资子公司阿兹生活关怀（アズ・ライフケア）与阿兹公寓（アズ・レジデンス）的全部股份予以转让。受让方为私募股权基金日本革新投资旗下设立的特殊目的公司。最终合同预计9月下旬签署，交割预定10月底完成，转让价格为名义金额。

据披露，阿兹生活关怀2026年3月期（截至2026年3月）销售额约102亿日元，属于中型介护运营主体。以名义价格转让，意味着买方更多承接业务的持续经营责任——包括设施、人员与服务合同的延续，而非向卖方支付股权对价。对雷奥帕莱斯21而言，此举是业务组合的再聚焦，银发板块从集团版图中剥离。

这一交易发生在介护行业资本运作密集期：今年6月，美国基金Advent取得大型介护企业ツクイ与SOYOKAZE；9月2日，东荣住宅从PE基金手中收购总定员超过5000人的エクラシア；4月，ALSOK收购两家介护公司，大和房屋则退出介护运营业务。产业资本退出、专业基金与连锁运营商接盘的重组格局正在形成，介护资产在基金之间的流转明显加速。同期行业内还有エムスリー将医疗信息系统商ワイズマン完全子公司化、ALSOK介護实施月额23500円处遇改善等动向，资本与人才两条线的调整同步展开。

创业视角点评：产业资本正在从介护运营环节撤退，把业务交给专业基金与连锁运营商。介护业务人力密集、利润微薄，但对买方而言，存量床位与稳定现金流在低价接手后仍具整合价值。股权在基金之间流转，意味着行业连锁化与规模化将进一步提速，中小运营商的退出通道也在变宽。

来源：高齢者住宅新聞 https://www.koureisha-jutaku.com/20260923_01_02/

雷奥帕莱斯21出售银发事业予日本革新投资，9月下旬最终签约

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